Description

Vous recherchez un condo unique, de bon goût et qualité, à un fabuleux prix, ayant une localisation stratégique... eh bien le voici!! Au 2e étage d'un nouvel édifice 2020, le choix des matériaux et couleurs est sobre et bien agencé. 2 chambres, 1 salle de bains avec douche séparée, belle cuisine claire et fonctionnelle, plancher de bois, beaucoup de rangement, thermopompe murale, balcon, garage. Somme toute... vous y trouverez tout ce dont vous rêvez à un prix imbattable!! Voir addenda pour plus d'info.

Addenda

La localisation stratégique de ce beau condo est superbe:

Stations de métro Pie-IX et Joliette à moins de 10 minutes de marche. Autobus express 439 et la 139 plus la 355 la nuit. Jardin Botanique, Biodôme, Insectarium. Stade Olympique, Stade Saputo, Parc Lalancette. Nombreux restos, épiceries et commerces de tous genres sont à proximité. Piste cyclable, Collège de Maisonneuve, Hôpital Maisonneuve et bien plus encore, tous très facile d'accès.

La qualité de ce condo est unique:

Dès que vous passerez le seuil de porte vous remarquerez tous les détails de qualité et bon goût.

** Thermopompe murale (climatisation l'été, chauffage l'hiver).

** Armoires de cuisine jusqu'au plafond de 9 pieds, comptoir de cuisine en quartz.

** Nombreuses tablettes pour rangement dans les 2 placards d'entrée, dont un pour laveuse-sécheuse et dans les placards des 2 chambres.

** Le plan du constructeur offrait un espace vide près de la chambre principale. Ici... cet espace fut aménagé en placard "walk-in" ET une belle grande douche, avec le luxe de 2 pommes de douche et contrôles séparés pour la température de l'eau. La belle vie quoi :)

** Le balcon au salon donne sur la rue d'Orléans (plus tranquille que la rue de Rouen) de plus le commerce de service automobile en face est fermé les soirs et fins de semaine.

** La fenestration abondante alloue pour une bonne luminosité.

** Les couleurs de plancher de bois et céramiques sont intemporelles, resteront de mise longtemps.

** Espace de garage #14, on peut y ranger sa bicyclette devant l'auto et un bon espace de rangement grillagé #208.

Ce très joli condo a tout pour vous permettre une vie urbaine des plus agréables !!

POUR LA LOCATION :

Le condo est également à louer à deux mille deux cent dollars ($2,200.00) par mois.

Exclus: chauffage, air climatisé, éclairage, eau chaude, internet, cable TV, téléphone résidentiel.

Date d'occupation possible le 1er septembre 2024 pour 12 mois ou plus.

Locataire devra obtenir une assurance responsabilité de 2 million et couverture pour ses biens personnels.

Pas d'animal, pas de fumeur (cigarette, cannabis, vape, hookha, sishka). Ceci pour toute la durée de la location et renouvellement si applicable.

Pas de location airbnb, pas de sous-location permise au locataire de faire. Ceci pour toute la durée de la location et renouvellement si applicable.

Les électros-ménagers seront à discuter si exclus ou inclus.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses