Appartement
3626, Rue Aylmer, #101, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2C2

Centris® #13196138
Visite virtuelle
494 888 $
2
2

Description

Ce condominium meublé vous offre 2 chambres à coucher et exceptionellement 2 salles de bain. Il est stratégiquement localisé au coeur du 'Ghetto McGill '. Il présente un concept ouvert et des planchers en bois franc. L'immeuble, dont l'architecture est de style Victorien, est près de l'université McGill, du stade Molson, des musés, restaurants, boutiques et tous les services essentiels. Il est présentement loué pour $1950.00 par mois avec un bail échéant le 30 juin 2023. Le chauffage et électricité ne sont pas inclus.

Addenda

Cette propriété est idéale pour investisseurs car elle est située dans un endroit très convoîté et les loyers sont continuellement en demande dans ce secteur de la ville.

Améliorations:

La toîture refaite en 2010

5 fenêtres ont été remplacées en 2016

Le drain de tranchée remplacé en 2017

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
77.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.3x8.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.8x10.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.8x7.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x8.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x12.11 P 
Bois 
ensuite 
Haut  

Inclusions

Entièrement meublé: 2 lits, 2 commodes, 2 chaises, tables et chaises pour la dînette, 2 sofas, table à café, refrigérateur, cuisinière,laveuse et sécheuse.

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
393 800 $
Évaluation du terrain
59 000 $
Total
452 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 336 $
Taxes municipales
3 019 $
Taxes scolaires
367 $
Total
6 722 $
Haut  
Fleurette Lefebvre
Fleurette Lefebvre
Courtier immobilier agréé DA
FLEURETTE LEFEBVRE
Courtier immobilier
514-951-1278
 

Photos - No. Centris® #13196138
3626, Rue Aylmer, #101, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2C2

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13196138
3626, Rue Aylmer, #101, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2X 2C2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains